若未能退还购房订金且发生违约行为，则需承担相应的违约责任。购房订金系买受方在决定购买房产之前提前交付予出卖方作为保证之用，如卖方因违反合同条款而无法达到双方所设定的交易目的，则应将订金全数归还，否则将视为违约，并须承担由此产生的相关法律责任与经济赔偿。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。