律师解析：
购买期房所签署的乃是预售合同，这乃是一种正常的商业行为。根据其基本概念，预售合同即为购买方（预购方）与销售方（预售方）之间就购买方预先支付部分或全部价款，而销售方则需在未来特定时间内交付商品的商品交易合同。此种合同的生效须以双方达成共识为准。因此，预售合同中蕴含着“预定”的意味，开发商需严格遵守约定，按时向购买方提供符合合同规定的房屋，且应按照预售合同中所规定的价格、品种、质量、规格、期限、履行方式以及履行地点等各项要求来履行合同义务。同时，预售合同亦具有法律约束力。若开发商未能依照合同约定向购买方提供房屋，则应退还已收取的款项，并承担相应的违约责任。在购买预售房屋时，务必仔细审查开发商是否持有合法有效的商品房预售许可证，只有取得该证书后方可进行网上签约手续，这也是日后顺利办理房产证的重要前提条件。