在您进行房产购置的过程中，如果遭遇到了应当退还但未能及时归还的定金问题时，可以尝试运用以下几种策略进行妥善处理：首先，您可以选择与售卖方进行坦诚且友好的交流，共同探讨并确定支付方式的修正以及解决这个难题的最佳路径；其次，您还可以考虑请求消费者权益保护委员会的协助，借助于其专业的调解力量以化解这个矛盾；除此之外，您还可以致电至当地市场监督管理机构的12315热线进行投诉举报，以便促使相关部门积极介入并推动问题的有效解决；最后，如果上述所有措施都未能取得预期效果，那么您还可以选择诉诸法律途径，向当地人民法院提交诉讼申请，要求对方全额偿还所欠定金款项。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。