通常情况下，关于延期交付房屋可申请退房的期限，因不同房地产开发商的合同条款而异，大约在三十日至九十日内浮动。若在此期间内开发商仍未能完成交房事宜，购房者有权向开发商提出退房要求，同时亦须主张订金双倍返还或者索要房款的相应利息补偿。然而如若双方已在合同签订之初对此类事件进行了明确约定，使得开发商延期交房等违约责任得以落实，那么在合同规定的延迟期限之内，买方将无权依据开发商逾期交房这一原因请求解除合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。