请你撰写一份正式的《退房申请书》。在这份申请中，务必要清晰地陈述自己针对本次退房事件所可能面临的违约责任，如若存在此类风险，务必详细注明违约金的具体数目或计算方式。倘若您的退房申请最终得到批准，那么你有义务与开发商就此事宜签订《解除协议》，建议这份协议中应包含以下几个方面内容：首先，明确约定何时前往房屋管理部门办理退房手续；其次，明确规定何时退还购房款项；再次，明确双方各自应当承担的违约责任；最后，在收到退房款项前，务必妥善保管所有相关原始凭证，例如收据、合同等，以备将来可能出现的争议提供有力的法律支持。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。