通常情况下，支付方式可以划分为三个重要环节，如：首先需要支付大约30%的购房首付（对于首次购买房产而言）；继而在房屋封顶之际再进行一次金额较高的支付；最后一笔款项则会在正式交房之时全部结清。然而，关于各阶段具体应交纳多少费用并无具体的法律或行业标准予以明确规定，这还需根据每个交易中涉及的房屋总价及所购房产的数量等因素进行综合考虑和判断。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。