当买方在房屋买卖交易中支付定金后，只有按照合同约定圆满完成相应义务的情况下，才有权要求退还此部分资金。假如买方严格遵守了合同条款并且完成了其相应的责任，那么这部分定金应当被视为支付给卖方的价款，或者从已支付款项中扣除退还给买方。然而，如果双方在履行合同时都没有违反其各自应承担的义务，但是卖方未能按照承诺交付房屋，此时定金则应当全额退还给买方。另一方面，若因任何一方的原因而导致合同无法正常履行，且这种情况并非由任何一方单独造成，那么定金也应该全部退还给买方。最后，如果是由于卖方单方面违约，导致合同无法正常履行，那么此时定金应当双倍退还给买方。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。