面对各类租赁合同纠纷，当事人可依据自身意愿选择以和解或调解方式予以妥善处理。若当事人不愿意达成和解或者调解失败后，还可依据已签署的仲裁协议向相关仲裁机构申请仲裁以求公正裁决。然而，若当事人并未签订任何仲裁协议或者仲裁协议存在效力瑕疵，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼寻求法律救济。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。