商品房定金协议中常见的欺诈行为主要涵盖了如下几种情况：首先是伪造合同。欺诈者往往以非法占有为出发点，通过仿冒或编纂合同主体以及内容等手段，凭空捏造或虚构出一份合同，从而诱使当事人支付定金。其次是货物诱导。在这种情况下，欺诈方会利用购房者迫切需要购买房产的心理，谎称能够提供合适的房屋，进而与之签署虚假的购销合同，以此骗取对方支付的定金或预付款。再者是盗用、假冒名义。欺诈者可能会假冒房东、房东的代理人或是房屋中介等身份。他们会利用伪造的证明文件与对方签订合同；也有可能盗用他人已经加盖好合同专用章的合同纸，冒充中介公司的业务员与他人订立购房合同。

《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。