说到离婚了以后房子卖给别人怎么搞，很简单！
第一步先让你们俩带着离婚协议书、离婚证、房产证这些东西，去你所在城市的房地产管理机构那里做个房子财产分配，把房子更名成其中一个人的名字。
等这个程序完了以后，那个拿到房子的人就可以随便卖掉它了。
后面的事情，就是跟普通买卖房子一样，要签好买卖合同、网上备案、交税、过户等等。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。