在正常情况下，定金是不得予以退还的。然而，有几种特定情形可使得定金被返还：1）若双方按照约定严格履行了义务，那么定金应当等同于款项价格或被原路返回；2）如果由于某些特殊原因导致双方无法顺利签订买卖/租赁合同，或是对相关协议及其补充协议条款未能达成共识导致无法签订合同且责任不属于任何一方，这时定金便可得到退还；3）若卖方单方面违反合同规定致使合约无法依照原计划持续执行，则定金可得到双倍的返还；除此之外，其他情况下定金都将被视为不可撤销的款项。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。