关于房地产纷争的种种问题，其妥善处理途径包括：和解、协商、仲裁以及诉讼等多种方式。在这种情况下，当事人双方应当遵循平等互惠的原则，尝试通过私底下的和解来解决问题。若经过努力协商后仍无法达成共识，即可请求具有相关资质的第三方介入进行协商调解。如若协商仍旧无果，那么便可依据房地产合同中约定的相关条款，将争议提交至指定机构进行仲裁裁决。然而，若仲裁未能解决问题，则当事人有权向当地人民法院提起诉讼程序以寻求法律救济。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。