对于商品房项目烂尾导致无法如期交房的情况，业主们万勿轻易采取停止偿还贷款的决定。若是擅自停止偿付贷款，将会被视为债务违约行为。然而，业主们仍然有获得法律途径以求停贷的可能，具体方法包括与银行进行协商、寻求住房建设管理部门的协助以及向法院提起诉讼等：（1）、与银行进行协商在房屋烂尾的情况下，购房者所承受的损失最为严重，不仅无法顺利入住新居，还需承担起偿还贷款的沉重负担。因此，业主们可以尝试与银行进行沟通协商，申请暂时中止偿还贷款；（2）、向人民法院提起诉讼业主们也可以选择向当地人民法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同及房屋抵押贷款合同。待法院作出裁决并确认合同解除之后，购房者便有权停止偿还贷款；（3）、寻求政府部门的援助在房屋烂尾事件发生后，住房建设管理部门等相关机构负有责任为购房者提供帮助，解决诸如房屋烂尾、贷款偿还等方面的问题。因此，业主们可以向住房建设管理部门等相关机构寻求援助。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。