问题 | 给开发商交购房定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常而言,在订约过程中支付的定金是无法进行退还的。然而,若符合特定的条件,我们可以考虑将定金予以返还。大致上,存在两个可能导致定金退还的情况:首先,如果收取定金的一方表现出违约行为,那么违约方必须按原金额的两倍来偿还定金;其次,当双方就合同的解除达成共识后,收取定金的一方应该归还其所收到的定金。所谓“定金”,是指当事人之间约定的,为了确保债务的顺利履行,由一方向另一方在履行义务之前预先支付的一定数额的货币或其他替代品。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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