问题 | 买房如何解决落户纠纷 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商品房买卖合同所引发法律冲突的解决方案,普遍存在着以下四个可行策略:协商、调解、仲裁以及诉讼。首先,协商:此乃在维持团队和谐与友好关系的前提下,通过双方当事人自行协商的方式来化解纷争的途径,这种方式无疑是最为理想和最佳选择。其次,调解:倘若合同当事人无法通过协商达成共识,或许会寻求相关机构的调解。例如,若其中一方甚至双方属于国营性质企业,便能请求其上级主管部门对争议加以调停。这些上级单位需要在公正、平等的基础上辨明对错进行调解,同时也要避免任何形式的行政干预。再者,当事人同样有权寻求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等第三方机构进行调解。接下来,仲裁:如果合同各方未能就解决方案达成一致,又不愿意接受调解,则可依据合同中所载明的仲裁条款或者在纠纷产生之后签署的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。最后,诉讼:假如合同条款并未规定仲裁制度,且治理期间亦无达成任何书面仲裁协议,当事人便只能通过诉诸法院,寻求司法途径以解纷争之困境。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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