在房产交易中，购房者并不得以毫无理由的理由请求解除交易合同，若此类行为发生，则需要承担对应的违约责任及经济损失。然而，以下情况可能导致购房者不得不提出无理由解约申请：房屋交付期超出合同约定期限达到了一定天数；房屋质量无法满足合同规定的标准，且无力进行修复或者经过修复后仍然无法达到约定的质量水平；因开发商的过失，使得购房者无法按照合同约定取得房屋所有权证书；房屋建造时的实际面积与合同所载之总面积之间的误差比率，相对于整个实测面积而言的绝对值已经超出了3%的范畴；开发商违反合同规定，自行更改了该房屋的规划设计方案等。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。