针对商品房买卖过程中所引发的各类纠纷问题，可以尝试以下几种途径加以解决：1.采取友好协商的方式来加以应对。在这个流程之中，涉及到争端的各方都应秉持着相互理解、相互妥协的原则，努力寻找共性之处，从而能够通过和谐的方式解决可能存在的矛盾和分歧；2.引入调解机制进行解决。这是一种针对具有中立态度且具有声誉保障的第三方机构的做法，通过公正、公平、和善的沟通过程，协助对立双方达成共识，最大程度地发挥和解的力量；3.选择仲裁作为解决途径。即在争议发生之前或者发生之后，买卖双方达成共识，自愿将争议提交至具有权威性并且得到业界广泛认可的仲裁机构，依照国家相关法律法规以及地方性法规、行政规章等规定进行裁决和判决，以期达到双方均能接受并遵守的结果；4.采用行政手段进行解决。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况下，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门根据其法定职权进行处理的一种具体行政行为；5.最后，司法诉讼也是一个可行的解决方案。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。