针对延长期限的最高限制尚无明确的法规规定。首要原则是，如能排除了因为无法预知或无法避免的客观情形而造成的逾期现象，那么自合同中约定的交房日期逾期之日起，便应当着手计算违约金额。其次，倘若逾期时长超出了三个月，购买人有权依照法定程序向法院请求判定解除合同。若各方当事人在事前未曾对类似事宜作出约定，且经由对方当事人发出适当的催告通知后，解除合同的合理期限应设定为三个月。最后，如果在收到催告通知后，任一方当事人仍然坚决要求解除合同，该当事人有权通过法律途径追究开发商的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。