购房定金是无法进行转让的。如需进行房地产交易，建议等到房产证办理完毕之后，再进行相关的过户手续。在过户过程中需要准备以下几种文件材料：1.申请人本人的有效身份证明或者户口簿以及复印件；2.若由代理人代为申请，则委托代理人应提供委托书、其本人的有效身份证明以及复印件，同时还需提供其他代理人的代理资格证书；3.对于继承财产的情况，需要提供相应的产权证明；4.如果涉及到死者的遗产继承问题，则需要提供死者的死亡证明；5.若存在法定继承人死亡的情况，则需要提供该继承人的死亡证明以及与其他继承人之间的亲属关系证明。

《中华人民共和国民法典》第四十三条第一款当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；抵押财产已经交付或者登记，抵押权人请求确认转让不发生物权效力的，人民法院不予支持，但是抵押权人有证据证明受让人知道的除外；抵押权人请求抵押人承担违约责任的，人民法院依法予以支持。第二款规定，当事人约定禁止或者限制转让抵押财产且已经将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；抵押财产已经交付或者登记，抵押权人主张转让不发生物权效力的，人民法院应予支持，但是因受让人代替债务人清偿债务导致抵押权消灭的除外。