关于延期交付房屋所应承担的赔偿责任范围和标准方面，业界通常是采取以下方式进行规定的：即将违约金设定为每延迟一天就须向买方支付买卖总价值的万分之五作为赔偿金额。在实践过程中，如果合同双方中的任何一方认为约定的违约金过高等情况，可以提出相应的减损要求；而当另一方则认为约定的违约金不足以弥补其实际损失时，也有权提出相应的增补要求。然而，无论是何种情形，都必须遵循以下原则：即违约金的调整幅度不能超过实际损失的30%，同时，违约金的具体数额也应该根据违约行为所导致的实际损失来确定。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。