当遭遇房地产纠纷问题之时，您应当采取以下四种途径进行合理合法的维权：首先是和解，这要求双方遵循平等互利的原则，在私人领域进行友好的沟通与协商，寻求达成共识的可能；如果上述方式无法取得有效的结果，您还可以请求第三方介入并参与到调解过程中来，以期达到更好的协商效果；若协商仍然未能解决问题，您可以依据相关的房地产合同条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；最后，若仲裁也未能解决争议，那么您就有权利向当地的人民法院提出诉讼，通过法律手段维护自己的权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。