1.首要之务便是确认合同是否为正式合约。若非如此，则可尝试与对方协商或诉诸法庭以取回已支付的订金。如此一来，此问题便得以迎刃而解。2.如所签署的合同具备合法效力，建议您与对方共同寻求妥善解决之道。各位需尽力争取自身权益，能否成功取回订金，全凭双方协商结果而定。3.在通常情况下，我们应严格遵循合同约定行事。如出现违约行为，依据合同中相关条款承担赔偿责任即可有效化解争议。至于能否顺利收回订金，以及是否还需支付额外赔偿款项，均需视合同具体条款及合理性、合法性而定。4.若双方无法达成共识，可考虑直接向法院提起诉讼。法院将依据现行法律法规作出裁决，通常亦会依照合同内容做出判断。5.若您决定不再购买该房产，且卖方存在违约行为（例如房屋质量问题、未能按合同约定时间和地点完成签约等），此时您只需收集充分证据，便可与对方协商或诉诸法庭要求解除购房合同并退还订金。6.在常规情况下，一旦购房合同生效，买方欲取消交易，卖方往往不愿退还订金。同时，协议中通常也会明确规定不予退还。因此，想要成功取回订金并非易事。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。