在通常情况下，订金可予以退回，而定金则不能退换。然而，以下两种情况下，定金有可能得以返回：首先，收取定金一方未能依照合同约定履行其相应义务；其次，收取定金一方向对方履行债务时，未达预期。此外，若出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此作为签订商品房买卖合同的担保，倘若由于当事人一方的原因导致无法顺利签订该合同，应依据相关法律法规对定金进行处理；若因非当事人双方所能控制的因素，致使商品房买卖合同未能如期订立，出卖方应将定金全额退还给买方。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。