关于购房定金在理应退还且非不当情况不予以退还时，有以下四种公认合理的解决策略可供选择：首先，购买者可以积极主动地与卖方取得联系，通过双方协商的方式达成共识，从而实现定金的返还；其次，寻求消费者协会的协助和介入，通过调解的方式妥善处理此问题，也是一个行之有效、切实可行的解决方案；再次，若前述两种方法皆无法奏效，我们还可以尝试拨打全国统一的12315投诉热线，寻求相关部门的帮助；最后，如果上述所有措施都未能达到预期效果，我们仍然拥有向当地法院提起诉讼，运用法律武器维护自身权益，要求对方退还定金的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。