| 问题 | 延期交房多久可以起诉要违约金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法律法规，购房人应自约定之交房日期起算，向前追溯三年期间，向房地产开发企业索偿因延期交付而产生的经济损失。若在该诉讼时效期间内，向开发商追究并主张上述权益，那么从主张之日起，新的诉讼时效将开始重新计算为期三年。其次，对于仲裁时效方面，如果法律已有明确规定，则应遵循其规定执行；反之，若无具体规定，则应参照适用诉讼时效的相关规定进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效
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