在日常生活中，涉及到房产交易的环节，合同签订的现象可谓屡见不鲜。每当进行此类交易时，买卖双方都会签署一份详尽的房屋买卖协议，并支付相应的定金作为保障。在此之后，双方都需严格遵循协议中的各项条款，以确保交易的顺利进行。然而，值得注意的是，根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，一旦签订了房屋买卖合同且收取了定金，便不得随意违约。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。