通常来说，开发商若存在违约行为，将按照相关合同中的条款进行相应赔偿处理。然而，如果开发商出现诸如“一房二卖”此类行为，致使买方无法顺利取得所购房产，则需承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。至于具体的赔偿方式和金额，则需要依据违约的实际情况及相关法律法规来加以确定。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当一方当事人未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。同时，第五百七十八条也明确指出，当一方当事人通过明确表达或自身行为表明其将不履行合同义务时，另一方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。