若开发商出现违约行为导致退房事宜发生时，业主可寻求最高为实际损失额30%比例的赔偿。在此过程中，业主有权敦促开发商尽其违约之责，而补偿金数额则须通过双方的友好协商来设定，通常根据合同履行期间某一方可能承受的损失程度进行预估而定。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。