（1）在此情形下，当事人可依据自愿原则，寻求协商之道以解决所遇问题。（2）或可直截了当地选择向有管辖权的法院提出申诉。若与开发商经过平等、充分的协商仍无法达成共识，则可依法向法院提起诉讼，请求开发商对自身所遭受的损失进行合理赔偿。在这一过程中，当事人需提供详尽的购房合同以及相关的发票等证据材料作为支持其诉求的依据。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。