依据我国现行有效的民事法律制度，各房地产开发商在实施商品房销售过程中，确实有权对有意购买房屋的客户收取定金以确立交易意向。然而值得注意的是，这种定金的收取并不影响其法律效力，当双方当事人发生违约行为时，定金仍将被视为合法权益的保障途径之一。具体而言，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的相关规定，当事人可以通过书面协议的方式约定一方向另一方支付定金，以此作为债权担保的手段。而定金合同的生效时间则是从实际交付定金之日起开始计算。关于定金的金额，双方可自行协商确定；但需注意的是，定金的总额不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分将不具有定金的法律效力。若实际交付的定金金额与约定不符，应视为对原定金金额的变更。此外，根据第五百八十七条的规定，如债务人按照约定履行了债务，那么定金应当折抵为相应的价款或予以退还。反之，如果给付定金的一方未能按约履行债务或履行债务存在瑕疵，导致无法实现合同目的，则无权要求返还定金；同样地，若收受定金的一方未按约履行债务或履行债务存在瑕疵，导致无法实现合同目的，则应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。