若与开发商协商仍未达成共识，购房者可考虑采取以下行动：首先，开发商的确存在违反合同规定的行为时，购屋者可向其主张自身权益，并依据合同内容追究其相应的违约责任；其次，在与开发商沟通后，若未能达到预期效果，建议寻求专业律师的法律援助；再次，若房屋销售合同中明确约定了仲裁事项，那么对于这类违约纠纷则可选择通过仲裁途径进行解决；最后，如果房屋销售合同中并未对争议解决方式作出具体规定，那么此类问题便可通过诉讼程序来加以解决。

《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。