在面临未能如期交付房产的情况下，以下几个途径可供您参考：
1.首先，与卖方进行深入的沟通是至关重要的步骤。没有任何合法的理由，延期交付房产将会导致合同中所规定的违约金赔付。因此，在和卖方商讨这个问题时，务必要保持冷静和理智，并清晰地表达出自己的合法权益。
2.如果经过充分的协商仍然无法达成共识，但是房屋买卖合同中存在仲裁协议的话，您可以考虑通过申请仲裁来追回违约金。
3.如果房屋买卖合同中并未明确约定争议解决的方式，那么作为买方，您还有另外一个选择，那就是准备好相关材料，向法院提起诉讼。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。