问题 | 购房定金多久可以退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常来说,在申请人提交相关申请之后的15天内,开发商将被要求执行并确认关于定金的退款程序。然而,需要注意的是,具体的资金入账时间可能需要依据当前的实际情况进行审慎的判断以及妥善的处置。这主要源于现行的法律法规尽管已经明确阐释了关于定金退款的具体要求及条件,但是对于退还定金时应当遵守的时间限制却没有做出明确的规定。因此,在购房者决定放弃购买房屋并请求返还定金的过程中,他们可能需要耐心等待大约15个工作日才能最终收到相应的款项。然而,这仍然需要根据实际情况进行全面的评估和深入的分析。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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