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问题 房产纠纷如何停止过户
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
您可前往房地产管理局提出产权异议登记申请。然而,在此过程中务必留意的是,必须于登记之日起15日内即向上诉法院提起诉讼以保障权益,如未能依法依规完成上述步骤则视为登记失效。因此,在实践操作中,大多数情况下均会进入正式的诉讼阶段,而异议登记仅作为一种暂时性的保全措施起到辅助作用。如果您有意通过法律途径解决争议,您还可以在起诉时提交保全房产或是查封房产的请求,如此一来,对方便无法擅自进行房产过户等相关事宜。
法律依据:
《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。《民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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更新时间:2025/4/12 9:34:23