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问题 购房双倍退定金怎么算时间
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据相关法律法规的规定,双倍返还定金通常是以定金原本金额作为基准进行乘以二的计算方式来得出最终结果。例如:若定金的数额为20,000元,并且该金额符合相关法律规定,那么在乙方出现违约行为时,甲方将依法享有权利向乙方索要双倍返还款项,共计40,000元。然而,若是定金的数额超过了法定上限,即我们设定假设中的法律仅许可10,000元的定金,此时甲方仍可依据法律规定要求乙方双倍返还定金,但其实际应得的返还款项数额则为20,000元。因此,甲方能够从乙方处获得的退款总额将为30,000元。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/22 3:26:39