在执行房屋租赁业务时，双方必须签署租赁合同以保障当事人权益。若租赁期限超过六个月，应当具备书面形式的合同。同时，租赁条款需明确租赁时限，以便双方遵守。需注意的是，租赁期满之后，承租方并无优先续租权利。该居住权属于房屋的用益物权范畴，乃由房屋所有权人根据法律规定进行设定。若所有权人未设定相应居住权，则该房屋将无法享有居住权。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)住宅的位置；(三)居住的条件和要求；(四)居住权期限；(五)解决争议的方法。