在遇到延迟交付房产这一情况时，我们通常采取以下两种有效途径来进行妥善处置：首先，我们建议合同双方通过友好协商努力寻求解决方案；其次，若经协商未能达成一致意见，您完全有权利直接向当地法院提出申诉。因此，如果您发现与开发商之间的协商毫无成效，那么便可向法院提交诉状，请求法庭裁定并强制执行赔偿事宜。在此过程中，请务必带上您所签订的购房合同以及相关发票等凭证以备查验。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。