关于延期交房的情况下，买受人有权向出卖方发送书面的催告通知，共同商定并确定最后的合意履行期限，以敦促出卖方尽快履行其应尽的合同义务。当催告期已达三个月及以上时，买受方即享有法定权利来行使解除权，在此情况下，卖方需要对未能按时履约的行为承担违约责任，包括支付违约金、赔偿金等方式，以此来弥补因逾期交付所造成的相应经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。