通常情况下，购房定金并不需要另行签订专门的合同文件，而可以将其相关条款列入购房合同之中进行明确规定。然而，若买卖双方对于可能产生的争议存在担忧，那么签署一份独立的定金合同也是完全可行的选择。在拟定定金合同的过程中，有几个方面值得我们特别关注和留意：首先，定金合同的签约主体必须与主合同的签订主体保持一致，这样才能确保定金合同能够真正发挥其作为担保的作用；其次，我们需要对主合同的法律效力进行严格审查，因为定金合同本质上是从属于主合同的附属协议，如果主合同本身被判定为无效，那么定金合同自然也就失去了其合法性基础；最后，为了避免日后可能出现的纷争，定金合同应采用书面形式予以订立，并确保合同内容清晰、准确、完整。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。