若开发商无法按照约定如期交付房屋，便可视为构成违约这一事实，购买者有权据此主张其应负的违约责任。若经过合理催告后，开发商仍未能在三个月之内按时交接房源且无任何正当缘由解释，那么，购买者便可行使法定权利，解除所签订的购房合同，同时相关的一切经济损失也将由该开发商承担全面的赔偿责任。然而，若开发商经过催告后能够在三个月期限之内顺利完成房屋交接工作，则购买者将不再拥有解约权，但却有权向开发商索取因延期交付而导致的逾期期间产生的相应损失赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。