在法律层面上，采用“假离婚”手段购买房产所带来的潜在风险主要表现在以下几个方面：首先，假离婚实质上是一种违法的欺诈行为，倘若有明确的证据足以证明此类行为属于欺诈性质，那么因虚假离婚所获得的房贷购房资格便无法得到法律的有效保护，甚至可能引发构成犯罪的严重问题，即骗取贷款罪的指控。其次，若假离婚是以办理假离婚证书为手段实施的，那么当事人选用假离婚证书来购买房产则可能已经触犯了《中华人民共和国刑法》中关于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的相关规定，构成相应的刑事责任。

《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。