对于商品房开发过程中的合同违约问题，违约则承担相应的法律责任是理所当然的。若双方已经在合同中对违约金进行了明确规定，那么便应依照约定履行相关义务支付应负的赔偿金额;然而，若约定的违约金低于实际遭受的损失，那么依据相关法律条例，人民法院或仲裁机构有权根据事实情况，决定是否为其增加赔偿标准;同样地，若依据事实情况判定约定的违约金超过了实际损失太多，那么人民法院或仲裁机构也有权力依法进行适度降低。如果双方并未就违约金事项做出任何规定，那么依据法律要求，这部分损失将由过错方按照实际发生的损害去承担相应的法律责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。