若房地产开发商延迟办理房产证书事宜，在这种情况下，当事人有权依据合同条款要求开发方承担违约责任并支付相应的赔偿金；此外，他们还有权选择拒收房屋这一解决方式；甚或能够以此为契机通过法律诉讼途径来维护自身的合法权益。当合同中未有明确约定违约金以及无法准确衡量损失金额时，可以按照所付款项总额，参照我国人行针对金融机构逾期贷款利息收取标准予以计算。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》十八条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。