| 问题 | 开封商铺返租金违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
所谓返租商铺，即是商业地产开发商将一座规模庞大的综合工程分割为众多小户型产权店铺向小业主进行发售，并在此基础上与小业主签署返租协议，承诺在约定的期限内，由开发商对整个商铺项目实行整体承包，期间会按既定规定向小业主发放固定租金回报。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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