我国的房屋租赁合同通常会设定相应的违约金条款。违约金制度旨在作为违约行为发生之后的经济补偿手段，以弥补违约方所造成的损失，其具有独立的法律地位，并不依附于任何具体的履行行为边界。在未对违约金事项进行明确规定的情况下，当事人双方可根据实际损失情况进行灵活磋商并确定赔偿金额，但所产生的金额累计不得超过实际损失总额的百分之三十。

《民法典》第五百八十四条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。