问题 | 开发商装修违约金怎么退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在室内装修工程领域,通常情况下,违约金所占合同总金额的比例位于20%至30%之间。然而,具体的违约金比例需根据各方在合约中的明确规定进行确定。所谓的违约金,是针对合同的一方当事人在无法履行或者没有完全履行合同义务时,按照合同中约定的条款,对其违约行为给对方造成的损失所做出的经济赔偿。违约金可大致分为惩罚性质的违约金以及补偿性质的违约金两大类,这两种类型的违约金均属于现代担保制度中的担保范围之内。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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