| 问题 | 开发商中间停工多久算违约 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若开发商未能按照约定交付房屋，根据相关法律法规，应被视为构成了违约行为；此时，购房者有权诉求追究其相应的违约责任。如果在经过合理催告后的三个月期限内仍无法确保交房以及无任何合法合理解释的情况下，购房者拥有权利解除该份买卖合同，并有权向开发商追讨所有因此造成的经济损失。然而，若在催告期过后的三个月内成功实现交房，则购房者无权选择解约，但可依法要求开发商对逾期交付期间所产生的实际损失进行适当的赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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