针对房屋买卖交易，以下状况可能会引起购房者的担忧乃至纠纷：首先是房屋的结构质量问题，这类住宅虽然在市面上进行销售，但是却没有得到充分的检修以及加强其质量保障措施。其次是“一房二卖”的情况，即同一套房屋先被一个消费者预定，然而不久后又被另一个消费者购买，如此行为侵犯了最早预定该房屋的消费者权益。再则，开发商所提供的精装修房屋，可能在质量或者装修效果方面不能达到购房者的期望水平或与样板间存在差异。此外，开发商未能按照约定的期限为消费者办理房产所有权转移登记手续也是比较常见的问题之一。最后，开发商未能按时履行房屋交付义务，这种情况会导致消费者入住预期被延误，也使得消费者的财务计划受到影响。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。