对于购房合同纠纷的具体解决方案，主要包括以下四个方面：协商处理、调解调和、仲裁解决以及法律诉讼。1.协商处理：当合同的各方当事人都愿意以和谐友好的态度来解决争议时，通过互相之间的沟通与协商可以有效地化解问题，这无疑是最低成本且最务实的方式；2.调解调和：若经过协商仍然无法取得一致意见，合同双方当事人都可以请求相关部门或机构出面调查并提出调停建议。例如，若其中一方或两方属于国有企业，则可以寻求他们的上级主管单位来进行调解。这种情况下，上级主管单位需要在公平公正的前提下，对争议事件进行客观分析及判断后再行调解，不应涉及任何行政干预。同时，当事人还可以选择让合同管理部门、仲裁委员会甚至法院等机构参与调解工作；3.仲裁解决：在合同当事各方经过反复协商仍未达成共识，且均不愿意接受调解之后，可依据合同中的仲裁条款或者在争议产生后各方共同达成的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请；4.法律诉讼：倘若合同中并未明确约定仲裁条款，最终也未能达成仲裁协议，那么合同当事人有权决定是否采取法律途径，将争议提交至法院审理，以便获得司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。