针对购房合同纠纷这一议题，主要存在如下四种妥善处理的解决方法：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，协商是一种基于善意和尊重的原则，通过合同双方友好沟通以解决争端的最佳方式；其次，若协商不能达到共识，合同双方仍可以选择请求相关机构担任调解角色；比如，当其中一方或者双方都属于国有企业时，便可以考虑向上一级主管部门提出调解请求。在此过程当中，上级部门需要秉承公平公正的原则对矛盾进行剖析与化解，尽量避免行政干预行为。此外，合同当事人亦可选择请求合同管理机构、仲裁委员会、法庭等机构参与调解工作。再者，若是合同中未设定仲裁条款，纠纷发生后又未能形成有效的仲裁协议，那么合同各方可以选择将争议诉诸法律途径，寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。